2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛媛県
59.4万円/㎡
前年比--
松山市
59.4万円/㎡
前年比--
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クレアガーデン東雲ファサード
愛媛県松山市東雲町
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 警察署前駅 徒歩2分
2011年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
4,360万円
43.6万円/㎡
2,945
3,889
4,832
5,775
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,889万円〜4,832万円
38.9万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
クレアガーデン東雲ファサード
4,580万円（45.8万円/㎡）/ 15階 / 100.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 4,580万円 | 45.8万円 | 15階 | 100.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 4,700万円 | 47.0万円 | 15階 | 100.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 54.5万円 | 15階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,800万円 | 57.8万円 | 15階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 39.3万円 | 3階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | クレアガーデン東雲ファサード 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 4,580万円 | 45.8万円 | 100.07㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/22 | アルファステイツ宮西2 松山市美沢一丁目 | 宮田町駅10分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/29 | グランディア宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅3分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.46㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/11 | シティタワー松山西堀端 松山市本町二丁目 | 本町三丁目駅2分 | 3,300万円 | 42.6万円 | 77.53㎡ | 3LDK+S | 15階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/23 | アルファステイツ市駅西 松山市北藤原町 | 土橋駅3分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.41㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレアガーデン東雲テラス 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 3,395万円 | 43.0万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/20 | サーパス北持田 松山市北持田町 | 警察署前駅3分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロージュ持田 松山市北持田町 | 警察署前駅4分 | 3,680万円 | 39.9万円 | 92.17㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/01 | フローレンス北持田グランドアーク 松山市北持田町 | 警察署前駅3分 | 3,430万円 | 39.6万円 | 86.68㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2026/05/24 | クレアホームズ松山千舟町 松山市千舟町二丁目 | 大街道駅8分 | 3,650万円 | 42.8万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/15 | クレアホームズ松山湊町 松山市湊町三丁目 | 松山市駅9分 | 2,850万円 | 36.9万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウェリス南持田風香館 松山市南持田町 | 勝山町駅4分 | 3,580万円 | 43.8万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/15 | オーヴィジョン道後湯之町 松山市道後湯之町 | 道後温泉駅5分 | 3,880万円 | 42.1万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/23 | アルファガーデン持田 松山市持田町二丁目 | 南町駅8分 | 4,180万円 | 41.8万円 | 99.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県でデータなし、松山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は松山市の平均と比較して22.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | クレアガーデン東雲ファサード |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市東雲町 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)警察署前駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2011年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |